Categoría: Impuestos

Alquileres de no residentes

Los no residentes presentan el modelo 210. Cuando un no residente es propietario de un inmueble y lo alquila a particulares (de forma que las rentas percibidas no están sujetas a retención), debe tributar en el Impuesto sobre la Renta de No residentes (IRNR). El tipo impositivo aplicable sobre estas rentas es del 19% para residentes en la Unión Europea, Islandia, Noruega o Liechtenstein, y del 24% en el resto de los casos. A la hora de satisfacer el IRNR, el no residente debe presentar el modelo 210. Hasta el año pasado, cuando el resultado de la declaración era a […]

Consolidación de dominio

En muchas herencias se constituye un usufructo a favor del cónyuge superviviente. En las herencias, es habitual que un inmueble se adjudique a los hijos pero que el usufructo se adjudique al cónyuge sobreviviente. De esta forma la propiedad se “desmembra” en la nuda propiedad (la parte que se adjudica a los hijos) y el usufructo (la parte que se adjudica al cónyuge viudo), y la tributación en el Impuesto sobre Sucesiones sigue las reglas que se indican a continuación: Usufructuario. El usufructuario debe aplicar las normas generales del impuesto y tributar por el valor del usufructo (calculado según la […]

Plazo de ingreso de los recibos del IAE

Se ha modificado el plazo de ingreso de los recibos del IAE relativos a las cuotas nacionales y provinciales. Si su empresa está obligada a pagar el Impuesto sobre Actividades Económicas), recuerde que dicho impuesto: Puede tener el carácter de municipal. En ese caso, quien se encarga de su gestión y recaudación suele ser el Ayuntamiento o la Diputación. O bien puede ser provincial o nacional, en cuyo caso es la Agencia Tributaria quien lo gestiona. Pues bien, si satisface cuotas provinciales o nacionales, sepa que recientemente se ha modificado el plazo de ingreso de las cuotas correspondientes al ejercicio […]

Compensación de bases negativas

No se precipite a la hora de compensarlas. Es habitual que las empresas de reciente creación tengan pérdidas en los primeros años de actividad y que dichas pérdidas se conviertan en bases imponibles negativas compensables en el Impuesto sobre Sociedades. A estos efectos, recuerde: La compensación de bases imponibles negativas es opcional. Su empresa puede decidir si en un ejercicio quiere compensarlas o no y en qué cuantía desea hacerlo. En la actualidad no existe un plazo máximo para compensar las bases negativas generadas. Teniendo en cuenta estas reglas, no siempre es aconsejable compensar las bases imponibles negativas de inmediato […]

Cambios en varios impuestos para 2024

Se introducen cambios en el IRPF, el IS y el IVA. Recientemente se ha publicado en el BOE el Real Decreto-ley 4/2024, que −entre otras medidas− introduce cambios en el IRPF, el IS y el IVA. Vea las medidas más destacadas que han sido aprobadas. En el Impuesto sobre Sociedades: Reserva de capitalización. A partir del ejercicio 2024, al calcular la reducción por reserva de capitalización, el porcentaje aplicable sobre el incremento de fondos propios aumenta del 10 al 15%. Asimismo, el plazo de mantenimiento del incremento de fondos propios que permite consolidar este incentivo disminuye de 5 a 3 años. Libertad de amortización para vehículos […]

Para exigir que se cumpla el protocolo familiar es necesario verificar quién, cómo y qué se ha incumplido

El protocolo familiar es un documento privado (que debería elevarse a público) que plasma los pactos alcanzados por una familia propietaria de una empresa o grupo empresarial, determinando una estrategia, un sistema de gestión y de gobierno y la relación que van a mantener la familia y sus miembros con el negocio. Tiene como objeto evitar las disputas familiares, dar continuidad al negocio y que éste permanezca bajo el núcleo familiar. Y se trata de un documento de naturaleza contractual y no mercantil. De este modo, cuando se incumple es importante saber a quién se puede reclamar y qué demanda hay […]

Hacienda dispone de seis meses para devolver el IRPF de 2023

Si presentó la declaración del IRPF de 2023 con resultado a devolver y todavía no ha cobrado, recuerde que Hacienda tiene seis meses para ordenar dicha devolución. A estos efectos: Los seis meses empiezan a contar desde el fin del plazo de presentación del IRPF (plazo que, para la declaración de 2023, finalizó el pasado 1 de julio de 2024). Si presentó su declaración fuera de plazo, los seis meses empiezan a contar desde la fecha de la presentación. Si Hacienda no emite la orden de pago en dicho plazo, usted tendrá derecho a cobrar intereses de demora: Dichos intereses […]

Recuperar el IVA de una factura incobrable

Has emitido una factura, has ingresado el IVA en el trimestre correspondiente, pero pasa el tiempo y esa factura no la has cobrada y es muy posible que nunca la cobres. Además del coste psicológico de tener que reclamar la factura, existe el coste en tus cuentas, porque has ingresado un dinero que no tienes… De cara a contrarrestar las consecuencias de tener una clientela morosa, Hacienda te permite recuperar el IVA que hayas liquidado cuando tu cliente no te vaya a pagar, existe la manera de recuperarlo y te voy a explicar como hacerlo. La obligación legal de liquidar […]

MODELO 720. DECLARACIÓN INFORMATIVA DE LOS BIENES EN EL EXTRANJERO

La “Declaración de patrimonio en el extranjero” es el modelo que deben presentar todos los residentes fiscales en España y que afecta de forma especial a todos los extranjeros que viven en España. Hay que declarar obligatoriamente todos los bienes y derechos a favor de las personas que se ubican fuera del territorio español. Se trata de un complicado modelo de “declaración de datos”, que no implica ningún pago de impuestos, pero que establece SANCIONES muy ELEVADAS en el caso de no presentar la declaración, de su presentación errónea o fuera de plazo. Por ello, es muy importante informarse correctamente y […]

Que es la inversion del sujeto pasivo en el sector de la construcción para Dummies

La inversion del sujeto pasivo, es un mecanismo que ha desarrollado la Agencia Tributaria, para evitar los casos en que un promotor, hace una promoción de viviendas, se deduce todo el IVA de las compras que ha realizado, posteriormente pide la devolución de ese IVA de sus compras y se declara en suspensión de pagos al no vender las viviendas. Aquí Hacienda pierde dinero por partida doble, porque tiene que devolver las cuotas de IVA al empresario que se las ha deducido y encima no cobra nada, porque las viviendas no se pueden vender al no haber terminado el empresario […]